市中心居次大公園旁 就醫方便都具吸引力
台灣少子化、老年化趨勢影響購屋意向,根據房仲業者網路調查,21.29%民眾退休後大多想居住在近捷運、或交通方便之處,其次有19.84%選擇生活機能方便的市中心、18.87%喜愛大型公園旁,另有16.45%希望接近醫療院所。業者表示,若以購屋成本來算,台中與高雄的退休概念區房價僅為台北市的1/3~1/4。
老年化趨勢
永慶房屋針對網友做「退休屋意願調查」,收回1492份問卷,發現僅12.9%的民眾退休後會想要遠離塵囂住在有山有水的鄉間,近9成希望住在兼具生活機能、交通、醫療、休閒等條件的市區。
考量體力選市區
已退休的60歲高太太說,她工作大半輩子、為家人操煩,很嚮往到花蓮、台東退休,但是考量到自己行動力與體力,仍希望可以住在交通方便的市區,「現在兒女多不在身邊,希望可以利用大眾運輸工具到各地方去,近醫院也很重要,就算生病也可以自行前往。」
永慶房屋分析,目前北市最具退休概念的生活圈包括台大醫院、國泰醫院以及三軍總醫院,都兼顧有捷運、綠地以及醫療場所等條件,中古屋每坪房價至少33萬元起跳。信義房屋仁愛安和店店長黃振興表示,北市大安區國泰醫院周邊確實有因為醫療需求的購屋買盤,「不少退休族有慢性病、需要就近就醫而購屋,指定要距離數百公尺、走路5分鐘可達的距離。」黃振興提醒,北市大型醫院周邊房價因為有醫師買盤,房價都不低,適合口袋深的退休族。
中南房價較親民 網民退休後夢想宅條件
李建興建議,台中市則可選擇位於北區鬧區的中國醫藥大學生活圈,公車接駁便利,此外也有中正公園,高雄市則以緊鄰愛河帶狀公園、又距捷運後驛站不遠的高雄醫學大學生活圈為佳,這2區房價較為親民,中古屋每坪價7~12萬元。高雄出生的台北上班族Patty就說:「將來退休想回高雄生活,醫療、休閒資源充足,且房價、生活費都較便宜。」
蘋果日報 2010/11/13 楊茲珺
2010年11月14日 星期日
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