應以愛爾蘭為誡

    　政大教授張金鶚昨日表示，愛爾蘭房市泡沫破滅，使經濟一落千丈，許多愛爾蘭人不得不離鄉背景遠赴歐陸打工，愛爾蘭的悲劇值得警愓，台灣房市過熱的情況若不加以正視，未來恐怕我們也要到大陸去打工。

    　第六屆世界公視大展精選舉行媒體試映會，昨日選播愛爾蘭的「有殼蝸牛運動」，這部影片闡釋著愛爾蘭近年房市由盛而衰的歷程。過去幾年愛爾蘭房地產大漲改變了人們的價值觀，沒有房子總被認為是失敗者，房子的數量成了界定社會地位的標準。

    　片中嘲諷，過去幾年在愛爾蘭取得貸款比叫計程車還容易，一位86歲老人還可以獲得30年房貸，幾乎有心跳就可以取得貸款。

    　也正是房貸如此容易取得，大家以擁有的房屋數,做為社會地位的界定，因此吸引許多人投入房市買賣，房價高漲，房市泡沬快速形成，當08年金融風暴襲捲全球時，愛爾蘭房價崩跌，舉國經濟陷入恐慌，片中認為這場泡沫固然源於愛爾蘭人迷戀房子的風氣及房貸過於寬鬆，但政府未能採取適當政策也是重要原因。

    　張金鶚於影片結束後表示：「愛爾蘭迷戀房子嗎？台灣更迷戀。」所有形成愛爾蘭房市泡沫的原因，台灣幾乎都有，這足以做為台灣的借鏡，政府須正視。

    　張金鶚表示，愛爾蘭由於經濟陷入衰退，許多愛爾蘭人都被迫到歐陸國家去打工，台灣目前升高的房價，若不使其合理化、正常化，未來恐怕也將步愛爾蘭後塵，他反問政府：「你們想見到台灣民眾，到大陸打工嗎？」


工商時報 2011/01/13 于國欽