溫泉宅產品 銀髮族客戶增加

    　天冷，太平洋房屋統計北投及礁溪的溫泉宅產品發現，去年以來成交量增加，但價格漲幅不大。另外，銀髮族客戶明顯增加，溫泉宅產品已由早年的休閒產品轉為銀髮族產品。

    　太平洋房屋表示，今年冬天特別冷，是28年來最冷的冬天，持續到3月仍有涼意，北台灣溫泉重鎮台北市新北投及宜蘭縣礁溪的泡湯區再度湧入人潮。

    　太平洋房屋統計新北投及礁溪兩地溫泉宅成交情況，明顯發現2010年第4季，較2009年底呈現成交量增加現象，不過，成交價格漲幅不大，成交客戶以銀髮族居多。

    　太平洋房屋北投店資深專案經理郭語禎表示，新北投主要溫泉宅以光明路幾棟大樓成交較多， 1年來漲幅約 10%，純自住型產品的總價約新台幣1200萬到1500萬元。

    　郭語禎表示，近年新北投泡湯屋有轉變為溫泉宅的趨勢，以往購屋者從休閒功能考量，購買泡湯屋，以第二宅為主要用途，但現在發現購屋者以銀髮族居多，並以長住的溫泉宅為主，這類銀髮族購屋客選擇靠近捷運站、大樓有溫泉的兩房產品，以自住為主要用途。

    　宜蘭礁溪太平洋房屋加盟店長廖奕昱指出，來礁溪購買溫泉宅的購屋客以外地人居多，且銀髮族佔多數，不僅來自台北，也有從台中來的。

    　廖奕昱並說，購屋客購買溫泉宅的區域選擇，由以往較靠近郊區的五峰旗、跑馬古道轉進到市區，購屋者考量靠近市區的生活機能、便利性強、交通便利。

中央社 2011/03/16